К примеру, квартира в доме на улице Беговой, сдача которого запланирована на декабрь 2008 года, будет стоить 3600-4000 долларов за 1 кв. м, а в доме на улице Маршала Бирюзова, сдача которого намечена на конец 2010 года — 4300 долларов за 1 кв. м.
Генеральный директор "ДС риэлти" Тимур Баткин заявил, что на такой существенный дисконт компанию вынудила ситуация на рынке. "Мы видим, что рынок серьезно просел, а стоимость денег растет", - сказал он. Баткин добавил, что даже при такой скидке цена остается достаточно высокой, а скидка действует только при стопроцентной оплате.
Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C 17 ноября у группы ПИК действует скидка только в 5 процентов на все объекты и при любом виде платежа. В "Главстрое" при единовременном платеже действует трехпроцентная скидка. Но, как пояснил директор компании по связям с общественностью Иван Слепцов, "такой дисконт был всегда".
На сайте компании СУ-155 сказано, что с 15 сентября по 15 декабря предоставляется дисконт на 1550 рублей с каждого метра. Представители "Капитал груп" и Mirax заявили, что пока никаких скидок делать не планируют.
Руководитель Irn.ru Олег Репченко считает, что существенное снижение цен неизбежно. "В такой ситуации можно либо продолжать держать цены и подвергнуться угрозе дефолта, либо пойти на дисконт, привлечь клиентов и получить денежные средства", — заявил он.
Эксперт общественного совета "Российский дом будущего" Владимир Самошин в интервью Собкор®ru назвал снижение цен на жилье "логичным" и высказал прогноз, что к лету 2009 года, если "все будет идти правильно", они могут снизиться на 40 процентов по сравнению с нынешними. "Я еще в 2006 году писал о том, что происходит искусственное "надувание" стоимости, - сказал Самошин, - тогда резко выросли цены на дома 1970-1980-х годов постройки. И то, что сейчас фондовый рынок потащил за собой рынок недвижимости вполне естественно". Эксперт высказал точку зрения, что жилые дома не должны быть средством капиталовложений. "Это одна из крайностей, к которым мы пришли, уйдя от плановой экономики. Я считаю жилье в первую очередь социальными объектами", - заявил он. Цены на аренду офисов в Москве Самошин также назвал завышенными.
Между тем, по данным Irn.ru средняя цена предложения 1 кв. м жилья в Москве за неделю с 10 по 16 ноября составляла 5927 долларов. По сравнению с предыдущей неделей цена за квадратный метр упала на 1,1 процента.
Напомним, что правительство Москвы собирается покупать жилье у застройщиков по цене 40-45 тысяч рублей (1400-1700 долларов) за квадратный метр.
Многие годы на нашем сайте использовалась система комментирования, основанная на плагине Фейсбука. Неожиданно (как говорится «без объявления войны») Фейсбук отключил этот плагин. Отключил не только на нашем сайте, а вообще, у всех.
Таким образом, вы и мы остались без комментариев.
Мы постараемся найти замену комментариям Фейсбука, но на это потребуется время.
С уважением,
Редакция
